騎樓落差大 女子跌斷腿獲判賠十四萬

騎樓落差大 女子跌斷腿獲判賠十四萬

中華民國103年9月15日

。(彭清仁報導)

大街小巷的騎樓可以遮風躲雨，但如果騎樓各蓋各的，
而忽略與隔壁騎樓的高度，導致用路人摔傷，可能要吃上官司。

新竹一名陳姓女子就因為騎樓落差達十多公分，不小心而摔斷腿，
憤而向大樓管委會求償，法官認定大樓管委會有疏失責任，
判處管委會應賠十四萬元。


據了解，新竹一名陳姓女子，去年十月底在行經新竹市一處騎樓時，
由於騎樓與隔壁騎樓的地板色澤相同，但高低差卻有十三公分，
造成陳姓女子不慎摔斷腿，陳姓女子於是向法院控告管委會，
並求償精神撫慰金和醫藥費共廿三萬元。

被告的管委會向法官陳述指出，大樓是78年間建築完成，
騎樓不是他們所設置，因此沒有管理維護的義務。

法官勘查發現，被控的騎樓與隔壁的騎樓落差十三公分，
騎樓所舖設磁磚色澤相近，且當地位於新竹市中心，
事發的下午時間往來人潮眾多，又無警示標誌，
足以認定被控騎樓與隔壁騎樓有高低不平落差，
足生使往來通行大眾，於行走時踩空跌落的危險。

法官認為被告為騎樓管理者，應有適當警示義務，卻疏忽而未為之，
導致當事人踩空跌傷，應負損害賠償責任。

法官判處管委會應賠償當事人精神慰撫金十萬元，
加上醫療費用與工作損失賠償共十四萬兩千三百多元。


************************
地價稅自宅優惠 22日前申請

 

【聯合報╱記者沈婉玉／台北報導】

中華民國103年9月10日

103年地價稅即將於11月1日開徵，
財政部賦稅署表示，如有符合自用住宅用地規定的土地，
且尚未申請適用地價稅優惠稅率者，
可於9月22日以前提出申請，民眾千萬別錯過省稅機會。

賦稅署表示，
地價稅基本稅率為1%，同一直轄縣市的土地地價總額必須合併計算，
如果超過縣市政府公告的「累進起點地價」，
就必須依累進起點地價的倍數，
按累進稅率課稅，稅率從1.5%到5.5%不等。

賦稅署表示，除了自用住宅外，符合特別稅率用地或減免稅地的規定的土地，包括工礦業、私立公園、動物園、體育場所、寺廟教堂、政府指定名勝古蹟等用地，以及經主管機關核准設置的加油站、供公共通行騎樓走廊、因山崩、地陷、流失、沙壓等環境限制及技術上無法使用等土地。 賦稅署表示，過去年度已依規定申請適用特別稅率或減免地價稅，
並經核准者，就無需再提出申請。
若適用特別稅率或減免的原因或事實已消滅，
納稅義務人要向所屬地方稅稽徵機關申報，
如未申報而有逃漏稅或減少應納稅，依法要補稅外，
還會處以短匿稅額3倍以下的罰鍰。